Segmenty w Łodzi – gdzie szukać i na co zwrócić uwagę?
- Izabela Gajda
- 29 paź
- 3 minut(y) czytania
✅ Krótka odpowiedź
Segmenty to domy w zabudowie szeregowej, które łączą zalety mieszkania i domu. W Łodzi coraz częściej powstają inwestycje, w których można kupić cały segment albo mieszkanie w segmencie – czyli samodzielny lokal z osobnym wejściem i ogródkiem.
To rozwiązanie pośrednie między domem a mieszkaniem w bloku: prywatność i przestrzeń jak w domu, ale niższy koszt zakupu i utrzymania.
Dlaczego warto rozważyć mieszkanie w segmencie?
Coraz więcej osób szuka kompromisu pomiędzy domem jednorodzinnym a mieszkaniem w bloku.
Mieszkania w segmentach to właśnie taka złota równowaga – oferują komfort, ogródek i niezależność jak w domu, przy znacznie niższych kosztach utrzymania.
🧭 Mieszkanie w segmencie – jak to wygląda w praktyce
W każdym budynku szeregowym (segmencie) znajdują się dwa niezależne mieszkania – jedno na parterze i jedno na piętrze.
Oba lokale mają wspólne wejście główne (wiatrołap), ale osobne drzwi do swoich części.
Nie ma klatek schodowych, wind, garaży podziemnych ani części wspólnych – wszystko, co płacisz, dotyczy wyłącznie Twojego mieszkania.
Każdy lokal ma:
osobne liczniki mediów,
niezależne wejście,
własny ogródek lub taras,
pełną prywatność.
To rozwiązanie daje mieszkańcom poczucie kamienicznej niezależności w nowoczesnej, energooszczędnej zabudowie.
💰 Bezczynszowe mieszkania = realne oszczędności
W inwestycji Segmenty Familijna nie płacisz czynszu ani opłat administracyjnych.
Nie ma wspólnoty mieszkaniowej ani zarządcy – każdy właściciel reguluje wyłącznie swoje rachunki.
To oznacza, że:
nie dopłacasz do wind, korytarzy ani funduszu remontowego,
masz pełną kontrolę nad kosztami,
Twoje miesięczne wydatki są o kilkaset złotych niższe niż w bloku o podobnym metrażu.
🌳 Komfort i przestrzeń w rozsądnej cenie
Każde mieszkanie ma dostęp do prywatnej części zielonej – ogródka lub dużego tarasu.
To idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne lub zabawę dzieci.
Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym wnętrza są jasne, ustawne i funkcjonalne.
🔎 Zobacz też:
📊 Porównanie: dom, segment i mieszkanie w segmencie
Cecha | Dom jednorodzinny | Segment (cały budynek) | Mieszkanie w segmencie |
Metraż | 120–200 m² | 100–150 m² | 70–100 m² |
Wejście | Osobne | Osobne | Wspólne wejście dla 2 lokali |
Ogródek | Tak | Tak | Tak |
Sąsiedzi w zabudowie | Brak | 1–2 (z boku) | 1–2 (z boku) + 1 w segmencie |
Czynsz | Brak | Brak | Brak |
Koszty utrzymania | Wysokie | Średnie | Niskie |
Prywatność | Bardzo wysoka | Wysoka | Wysoka |
Cena całkowita | Najwyższa | Średnia | Najniższa |
📍 Segmenty Familijna – Łódź, ul. Familijna 30–40
Osiedle Familijna to kameralna zabudowa szeregowa w południowej części Łodzi (okolice ul. Pabianickiej).
W promieniu 300 m znajdują się:
Lidl, Biedronka, Selgros, szkoła podstawowa, przedszkola i przystanek tramwajowy z dojazdem do centrum.
W zasięgu spaceru: piekarnia, restauracje, nowe centrum handlowe oraz Rudzka Góra – teren spacerowy i rekreacyjny.
💬 FAQ — najczęstsze pytania
Czy mieszkanie w segmencie to to samo co segment?
Nie. Segment to cały budynek w zabudowie szeregowej, natomiast mieszkanie w segmencie to niezależny lokal w takim budynku – zwykle na parterze lub piętrze.
Czy w mieszkaniach w segmencie jest czynsz?
Nie. Każdy właściciel płaci tylko za własne zużycie mediów. Nie ma wspólnoty ani funduszu remontowego.
Czy mieszkania w segmencie mają ogródki?
Tak, każdy lokal ma własną przestrzeń zewnętrzną – ogródek lub taras.
Ile jest sąsiadów w segmencie?
Tylko jeden w tym samym segmencie (góra/dół) oraz maksymalnie dwóch po bokach, w sąsiednich segmentach.
Jakie są ceny mieszkań w segmentach?
W Segmentach Familijna ceny zaczynają się od ok. 7 500 zł/m² brutto – zależnie od metrażu i układu.
📅 Umów wizytę i zobacz, jak wygląda mieszkanie w segmencie
Zarezerwuj termin spotkania bezpośrednio na stronie:
Lub skontaktuj się telefonicznie: +48 602157853
Komentarze