Ile kosztuje czynsz w Łodzi? Porównanie z mieszkaniami bezczynszowymi Segmenty Familijna

---

Koszty utrzymania mieszkań w Łodzi ciągle rosną

Kupując mieszkanie, większość osób skupia się na cenie zakupu. Tymczasem prawdziwe wydatki zaczynają się później – przy comiesięcznych opłatach. W Łodzi czynsze administracyjne w spółdzielniach i wspólnotach wynoszą dziś 8–15 zł za m² miesięcznie.

Dla mieszkania o powierzchni 85 m² oznacza to wydatek rzędu 876–1 156 zł miesięcznie, czyli ponad 10 000 zł rocznie. To koszt, który nie obejmuje jeszcze mediów (prądu, gazu czy wody), a jedynie administrację i utrzymanie części wspólnych.

Czynsze w Łodzi – dane i prognozy

Rok	Scenariusz	Stawka (zł/m²/mies.)	Czynsz dla 85 m² (zł/mies.)	Zmiana r/r
2022	Dolny przedział	9,0	765	–
2023	Dolny przedział	9,8	833	+8,9%
2024	Dolny przedział	10,3	876	+5,1%
2025	Dolny przedział	10,7	910	+3,9%
2026*	Dolny przedział	11,1	944	+3,7%
2022	Górny przedział	12,0	1 020	–
2023	Górny przedział	12,8	1 088	+6,7%
2024	Górny przedział	13,6	1 156	+6,3%
2025	Górny przedział	14,1	1 199	+3,7%
2026*	Górny przedział	14,6	1 241	+3,5%

*2026 = prognoza na podstawie ścieżki inflacji NBP.

Wniosek jest prosty: czynsze w Łodzi będą rosły dalej. Dla mieszkańców oznacza to coraz wyższe, nieprzewidywalne koszty, na które często nie mają wpływu.

Chcesz wiedzieć, ile dokładnie wyniosą Twoje koszty? Skontaktuj się z nami – wszystko przejrzyście policzymy.

Mieszkania bezczynszowe łódź – oszczędność i spokój

W Segmentach Familijna czynszu po prostu nie ma. Kupując mieszkanie, płacisz wyłącznie za swoje media – prąd, wodę, gaz – i masz pełną kontrolę nad tymi kosztami.

Nie zaskoczy Cię wzrost opłat o 200%, bo administrator podniósł stawki. Nie musisz martwić się, że sąsiad ładuje samochód elektryczny z gniazdka na klatce schodowej, a Ty współfinansujesz jego rachunek. Wiesz dokładnie, za co płacisz – i tylko Ty decydujesz o wysokości swoich opłat.

To daje coś, czego nie zapewni żadna spółdzielnia – przewidywalność, spokój i realny wpływ na domowy budżet.

Ogrzewanie pod kontrolą

Każde mieszkanie w Segmentach Familijna ma własny piec gazowy oraz wodne ogrzewanie podłogowe. W praktyce oznacza to:

• pełną kontrolę nad temperaturą w mieszkaniu,

• płacisz wyłącznie za swoje zużycie,

• brak szacunkowych rozliczeń typowych dla centralnego ogrzewania,

• większą efektywność i niższe rachunki.

Dlaczego to się opłaca?

Patrząc na prognozy czynszów, zakup mieszkania bezczynszowego to nie tylko komfort i niezależność, ale też inwestycja w niższe koszty utrzymania na lata.

✨ Zainteresowały Cię mieszkania bezczynszowe w Łodzi?

Nie mamy działu sprzedaży ani pośredników – za inwestycją Segmenty Familijna stoją właściciele firmy Cetech i kilka zaangażowanych osób, które chętnie odpowiedzą na Twoje pytania.

👉 Sprawdź dostępne mieszkania i ceny na OtoDom 

📅 Masz pytania o koszty lub konkretne mieszkanie? Kliknij poniżej i wybierz dogodny termin wizyty – spotkasz się bezpośrednio z właścicielami inwestycji, bez pośredników.

Umów się na wizytę